一、项目背景

为全面贯彻习近平新时代生态文明思想和党的十九大精神，认真落实国家碳达峰、碳中和重大战略部署，根据《关于在全省公共机构推行合同能源管理的实施意见（辽公节组[2021]1号）》、《关于印发十四五辽宁省公共机构节约能源资源工作规划的通知（辽机管[2021]75号）》、《沈阳市开展公共机构合同能源管理项目试点工作实施方案》等文件精神，促进公共机构在实现国家双碳远景目标过程中发挥引领示范作用，针对和平区三纬路22号大楼供暖实际能耗情况，结合第三方能源审计机构意见，拟以能源托管的方式开展和平区三纬路22号供暖改造，提高能源利用效率，减少财政资金投入。

目前，本项目已经能源审计机构对技术方案、成本投入、基准能耗、预计节能量进行评估，经相关管理部门确认，并由沈阳市公共机构节能工作领导小组备案，确定为公共机构合同能源管理试点项目。

二、 项目概述

该项目位于沈阳市和平区三纬路22号，总建筑面积3250平米，供暖面积约3250平米。

2021年采暖期结束后沈阳市和平区三纬路22号将燃油锅炉配套的燃烧器更为天然气燃烧器，以天然气替代柴油燃料进行供暖运行，现运行燃气锅炉（GE-615）共2台，洗浴锅炉1台，换热器（R2000136）共1台，板式换热器SE-65共1台。设备生产日期分别为2009年、2000年等，距今已有15-24年。供暖时间24小时，供暖季152天，采暖管线采用直埋敷设，由于供热系统老化、设备效率降低等原因，热效率下降，跑、冒、滴、漏现象比较严重，目前维修保护费用每年约1万元。导致电、气能源消耗及维修费用成本逐年增加。

根据连续两年的运行数据统计，和平区三纬路22号2022-2023年供暖运行能源消耗成本如下：

三、改造方案

由中标单位（以下称综合能源公司）自行出资按以下要求进行节能改造：改造现有锅炉房内燃气热水锅炉供热系统；采暖系统更换一次网和二次网，洗浴系统仅更换一次网和洗浴板换；采暖季运行1台燃气热水锅炉供项目采暖和生活热水，另一台为调峰设备，在生活热水需求较大或极寒天气下对供热系统进行调峰。非采暖季运行一台燃气热水锅炉用于供生活热水。

项目总投资：不低于100万元；设备数量为燃气热水锅炉2台，300kW板式换热器1台，600kW板式换热器1台，设备利用现有锅炉房设备位置。具体设备明细、技术要求详见下表。

本项目的设备购置、安装、系统改造等相关工作及费用均由中标单位自行承担，安装改造必须按照相关行业标准执行，质量标准应符合国家安全行业及辽宁省现行有关验收规范合格标准。

改造设备明细表

锅炉房热源系统配置表