为了提高 供热 服务 质量、 保障 群众的用热权益 ，深入贯彻落实 《 2024-2025年节能降碳行动方案 》（ 国发 〔 202 4 〕 12 号 ）、 《河南省人民政府办公厅关于转发河南省清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展实施方案的通知》（豫政办〔 2021〕66号）、《河南省集中供热管理试行办法》（省政府令183号）、《洛阳市集中供热条例》等文件精神，根据洛阳热力集团有限公司服务区域内既有建筑改造、新建建筑供热设施建设、“转改直”改造、棚户区及旧城改造、保障性安居工程（公租房、廉租房、经适房）、安置房建设等工作的需要，河南金颐诚建设工程管理有限公司受洛阳热力集团有限公司委托，就富尔家小区智慧供热系统 及服务采购项目 进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

一、 招标项目名称及编号 ：富尔家小区智慧供热系统 及服务采购 ； LR-ZB2024-001。

二、 资金来源 及标段划分： 自筹资金 ，共一个标段 。

三、能耗指标 要求及计算方法 ：

3.1 项目建筑物 按照 三步节能指标（节能 65%）的相关要求建设,基准采暖度日数（HDD18）为1587℃·d，室温目标 为 21±1℃ ， 投标人须承诺在连续三个采暖期内的水、电、热 能耗 指标达到或优于 3.2条规定的数值，按照考核结果接受节能超额奖励（如果有）或不达标惩罚（如果有） 。

3.2 水 耗指标： 1.0Kg/(㎡·季）、电 耗指标： 0.5 0 KWh/(㎡·季）、热 耗指标： 0.2 0 GJ/(㎡·季） 。

3.3 水、电、热 能耗 考核结果 计算方法：

（ 1 ） 采暖期 水、电、热 能耗 /采暖期用热户总建筑面积 ， 其中 热耗换算：已知某采暖季采暖度日数 A2，实际运行能耗Q2，则Q1=Q2×（1587÷A2） ， 水耗和电耗不进行换算 。

（ 2） 水 耗指标计算精确到小数点后一位，电耗指标及热耗指标计算精确到小数点后两位，四舍五入计算。

四、 招标项目说明：

4 .1 供货地点： 洛阳市 老城 区 春都 路富尔家小区，或买方仓库及指定地点。

4 .2 项目 规模：富尔家小区 住户 234户，建筑面积约2.5万平方米，建筑高度约85米，其他 根据富尔家小区智慧供热系统 及 服务等工作的需要 ； 投标人负责 4.3条招标范围的供热设施、设备的供应及 系统调试、 连续三个采暖期 运行和维护 等 工作 ， 管道、设备等其他安装工作，由招标人另行安排、同期实施 ，主要内容详见《招标文件》及附件（设计图纸） 。

4 .3.招标范围：

（ 1 ） 换热机组设备采购。换热机组符合《板式热交换器机组》（ GB/T29466-2012）、《城镇供热用换热机组》（GB/T 28185-2011）标准要求及相关最新的技术标准；换热站按照无人值守的标准进行建立，换热机组为板式热交换器机组，换热机组具备基于气候补偿、负荷预测和室温反馈调整二次侧供热参数（温度、流量）的功能 ； 以上 包括但不限于产品的设计、制造、检验、包装、发货、运输、调试、运行及对安装与维修人员进行培训等，投标 人 应充分考虑现场施工条件，必要时提供设备的仓储及二次运输服务。

（ 2 ） 二次网水力平衡设施采购。 压差控制器符合《采暖空调用自力式压差控制器》（ JG/T 383-2012）标准要求及相关最新的技术标准 ； 以上 包括但不限于产品的设计、制造、检验、包装、发货、运输、调试、运行及对安装与维修人员进行培训等，投标 人 应充分考虑现场施工条件，必要时提供设备的仓储及二次运输服务。

（ 3 ） 户用超声波热量表采购。投标产品 的设计、制造、检验、包装、运输等，均应符合《热量表》（ GB/T 32224-20 20 ），附件及其它配套设施应符合或相当于中国国家标准（ GB）、国家无线电管理委员会的相关标准 ， 这些标准和规范应采用最新和有效的版本 ； 投标产品 为已在 我公司正常运行三个采暖期以上，或已通过我公司在线试验 及 正在进行在线试验的户用超声波热量表（品牌 为 卡姆鲁普、代傲、兰吉尔、汇中、丹佛斯、天罡） ； 以上 包括但不限于产品的设计、制造、检验、包装、发货、运输、调试、运行及对安装与维修人员进行培训等，投标 人 应充分考虑现场施工条件，必要时提供设备的仓储及二次运输服务。

（ 4 ） 分户控制装置 采购。 包括 球阀 、锁闭 过滤球阀 、 锁闭测温球阀、 静态水力平衡阀 等 ； 球阀应符合《铁制和铜制螺纹连接阀门》（ GB/T8464-2008） ；锁闭过滤球阀、锁闭测温球阀 应符合《水暖管道配件铜制过滤器》 (QB/T4507-2013)、《铁制和铜制螺纹连接阀门》（GB/T8464-2008） ； 静态水力平衡阀应符合《采暖与空调系统水力平衡阀》（ GB/T28636-2012） ； 以上 包括但不限于产品的设计、制造、检验、包装、发货、运输、调试、运行及对招标单位的安装与维修人员进行培训等，投标 人 应充分考虑现场施工条件，必要时提供设备的仓储及二次运输服务。

（ 5 ） 室温采集终端采购和安装 配合 。 室温采集终端采用固定式或移动式安装 方式 ， 固定式应采用插座或开关式 ， 移动式应支持壁挂和桌面摆放 ； 固定式产品，应取得 CCC认证且应具备温湿度补偿方案，避免设备自热导致测量不准；移动式 产品 ，电池应为 充电 锂电池或干电池 ； 以上 包括但不限于产品的设计、制造、检验、包装、发货、运输、安装 配合 、调试、运行及对安装与维修人员进行培训等，投标 人 应充分考虑现场施工条件，必要时提供设备的仓储及二次运输服务。

（ 6 ） 供热系统调试、运行和维护。在招标 人 的配合下， 中 标 人 负责换热站设备、二次网的水力平衡设施、户用超声波热量表、 分户控制装置、 室温采集终端的调试、运行和维护； 中 标 人 负责 换热 站 设备 运行数据、 户用 热量表数据、室温采集终端数据 的 采集和远传，与招标 人 现有系统平台进行数据对接 ， 处理热用户投诉 ， 对 招标 人 意见 、 建议 的反馈等工作 ， 确保达到室温 目标 及能效 指标 考核的要求。

五、 付款方式：

5 .1 中标人与招标人或买方签订合同，至 项目完工 、 具备供热条件后 的 14日内 ， 招标人或买方 支付首付款 为 合同总价的 3 0% 给中标人 ； 剩余 合同 款项 按照 能耗 指标 考核 情况 进行 支付， 自第一个 采暖期 至第三个采暖期结束 ， 各采暖期均 进行能耗分析 与考核 ， 考核结果中 水 、 电、热 耗 各项指标至少一次达到或优于规定能 耗 指标的 14日内，招标人或买方分别 支付合同总价的 5% 、 10% 、 5 5 % 给中标人，且分别只能支付一次。

5.2 如果第 三 个采暖期结束后 ， 水、电、热 能耗 三项指标考核结果中， 仍 有 至少一项 指标历次均未达到规定的能耗指标时 ，招标人将不予支付 对应的合同 款项 ； 如果第 三 个采暖期结束后 ， 水、电、热 能耗 历次考核结果均未达到规定的能耗指标时 ，招标人 或买方 将不予支付剩余款项 ， 并且中标人 须 退回 全部 首付款，合同 终止执行、自动 解除。

5.3 特别提醒： 招标人提供的技术方案仅供投标人参考，投标人可根据自己的专有技术及节能措施对 技术 方案进行修改 、 细化或完善、补充等 ，但需明确说明理由和对降低能耗的作用 ； 如果招标人 或买方 对 中 标人 优化 的 《 技术方案 》 提出异议， 中 标人的 解释 理由不能让招标人 或买方 满意，为了降低招标人 或买方 的风险，招标人 或买方 将暂不支付首付款 ； 该笔款项延后 到 至少一项能耗 指标 实现后向 中 标人支付， 同时 向 中 标人支付 首付款利息，自 项目完工具备供热条件之日 起 至计划支付首付款当月末期间，利率为年化 5%。

六 、 节能超额 奖励：

中 标人承诺的 水、电、热 能耗 三项指标均优于规定的 能耗 指标 5%至10%及以上的， 三个采暖期考核结果 全部 达到或优于 中 标人承诺的 水、电、热 能耗 三项指标 ，招标人将给予 中 标人 额外 奖励，奖励金额为合同总价的 5%至 10% ， 水、电、热 能耗 指标奖励计算权重为 1:2:7 。

七、 是否接受联合体投标： 本 次招标不接受联合体 。

八、 投标人资格要求：

8.1 投标人为具有独立法人资格的制造商或代理商，具有良好的社会信誉和执行合同能力 。

8.2 投标人应具有非自有品牌投标产品（包括板式换热器、压差控制器、 户用超声波热量表 、 室温采集终端 ） 授权委托书 ， 其中 户用 超声波 热量表 为 本 项目 的唯一授权委托书 ，可 装订在投标文件中 。

8.3 投标人 应 承诺：投标产品软件等包含或引用的任何软件著作权或知识产权归属及使用权等，对招标人或买方的招标采购及后期的合法使用过程，不存在任何侵权责任和问题，招标人或买方不应受到任何软件著作权或知识产权的侵权诉讼和责任追究，否则，投标人愿意承担所有 法律 责任和经济赔偿 ，可 装订在投标文件中。

8.4 根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔 2016〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕15号）被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的投标人将被拒绝参加投标。投标人在开标时必须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图及国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询结果打印并装订在投标文件中 ， 应当将信用记录清晰展开打印，否则视 为 未提供 。

九、 报名及获取招标文件方式：

9 .1 报名时间：2024年 7 月 3 日～ 7 月 9 日 8:30～12:00、14:30～18:00。

9 .2 报名地址：洛阳市西工区金谷园路72号滨江大厦七楼河南金颐诚建设工程项目管理有限公司办公室。

9 .3 报名应提供的资料：

（ 1 ） 投标人 营业执照 副本复印件（加盖公章） 。

（ 2） 投标人报名 时应提供《 企业声明 》 ： 财务状况良好，无行贿犯罪记录，在最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等不良行为 ， 格式自拟 。

（ 3 ） 投标人 法定代表人身份证 原件及 复印件 （加盖公章） ， 或投标人 法定代表人授权委托书 原件 及其被授权委托人身份证 原件及复印件（加盖公章） 。

（ 4 ） 投标人 业绩证明材料（ 如果有，招 标 项目 同类型 或类似 产品销售业绩表，详见附件）。

（ 5）投标人 企业简介，包含但不限于投标产品生产历史及生产能力、投标产品生产设备及检测设备介绍的相关资料，代理商提供代理产品制造商的简介 ， 投标产品的制造商具有 2021年1月1日以来所投产品业绩和生产能力。

（ 6 ） 投标人拟代理的非自有品牌投标产品（包括板式换热器、压差控制器、 户用超声波热量表 、 室温采集终端 ）的品牌清单。

备注：以上资料报名时须由法定代表人或其授权委托代理人到现场报名 ， 报名时留复印件 1份（复印件需加盖单位公章），法定代表人授权委托书留原件1份 ； 所有要求加盖公章均指投标 人公 章，其他印章无效。

投标人提供的以上资料必须真实。若投标人有弄虚作假情况，招标人有权按以下办法处理：

（ 1）在开标前查实的取消其投标资格；

（ 2）在开标后查实的取消其中标资格，没收其投标保证金（如有）；

（ 3）在履约期间查实的终止履约，没收履约保证金（如有）， 并 承担因此给招标人 或买方 造成的所有损失。

9 .4 招标文件的获取 方式 ：

（ 1 ） 时间：同报名时间。

（ 2 ） 地点：同报名地址 。

（ 3 ） 招标文件售价 3 00元/份，售后不退。

十 、投标文件递交截止时间及开标时间： 2024年7月 23 日上午 9:00。

十 一 、投标文件接收和开标地点： 洛阳市西工区金谷园路 72号滨江大厦七楼北侧会议室。

十 二 、本公告已同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》公告。

十 三 、招标人名称： 洛阳热力集团有限公司

地 址：洛阳市涧西区建设路南 1栋

邮 编： 471000

联系人：李先生

电 话： 0379-64855785

十 四 、招标代理机构名称： 河南金颐诚建设工程项目管理有限公司

地 址：洛阳市西工区金谷园路 72号滨江大厦

邮 编： 471000

联系人：曹先生

电 话： 0379-65260 166

十 五 、监督部门名称： 洛阳市供热办

联系人：高先生

电 话： 0379-65528611

十 六 、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》网站，获取相关澄清或变更等信息（如果有）。

河南金颐诚建设工程项目管理有限公司

二〇二四年 七 月 三 日

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